Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thành phố sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là nguyên tố cần dành đầu tiên hàng đầu trước lúc quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Nhắc cả đó là một mảnh đất, một ngôi nhà liền thổ hay đề cập cả căn hộ thì nhân tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà sở hữu đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách thức chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu cơ sở hữu thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận ko cao”, anh Thành Nam, Giám đốc một công ty trả lời đầu cơ mang hội sở thị xã 2 san sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện ko quá khó gặp, tất cả dãy nhà xã mọc lên với dung mạo bên ngoài phong cách nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện với, tiếp giáp với không sở hữu các hạ tầng liên lạc sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu tư sành sỏi tại thị phần TP HCM cho biết, cách thức đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí cửa ngõ vào tỉnh thành, trường bay hoặc các khu thành thị quy hoạch bài bản của các chủ đầu tư to.

những thị thành vệ tinh, giáp giới mang những thị xã trọng tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm mới đây.

thị thành sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, mang vị trí đẹp trở tâm thành điểm thu hút mẫu tiền trong khuynh hướng dịch chuyển đầu cơ và an cư

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và cơ sở vật chất giao thông được đầu cơ mạnh mẽ, các khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên những đô thị sầm uất sở hữu không gian sống chất lượng, tích hợp gần như tiện ích dùng cho mọi nhu cầu ổn định chỗ ở của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây có đề án thành thị phía Đông nằm trong TP HCM, một số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, phát triển thành điểm sáng bởi có vị trí cửa ngõ một lúc thành thị này được thành lập”, anh Ngọc Thạch san sẻ.

các Phân tích của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam kể trong Con số mới nhất về thị trường nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực lôi kéo nguồn vốn vào những thành phố vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình thành thị Aqua City quy mô gần 1.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng thừng đầu cơ Dự án theo hướng thị thành sinh thái sáng tạo có môi trường sống xanh hoàn chỉnh những luôn thể ích tiên tiến, sang trọng.

Theo đại diện một sàn phân phối tại huyện 2, TP HCM, Dự án hiện nhận được sự để ý của giới đầu tư tổng thể lẫn khách hàng ở do mang cùng lúc phổ thông lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ luôn thể ích sang trọng, liên kết giao thông thấp mang khu đô thị Thủ Thiêm, khu kỹ thuật cao thị xã 9, TP HCM. Tuy nhiên, hàng loạt Dự án cơ sở đang và sắp triển khai phụ cận Dự án như phi trường Long Thành, con đường bành đai hai, bành đai 3, các tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên thức giấc... Cũng là các cú hích to khiến cho rõ nét hơn tiềm năng gia nâng cao trị giá của Dự án này, làm cho Anh chị em tranh suất sở hữu.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu cửa ngõ thành phố Aqua City, River Park một đã chóng vánh lọt vào “mắt xanh” của Các bạn bậc nhất tư và an cư bởi tiềm năng gia nâng cao giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành phố sinh thái này. Từ River Park 1, cư dân tiện dụng kết nối về những luôn thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân tiện ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park một tại Aqua City chinh phục khách hàng bằng lợi thế lối vào đắc địa của 1 đô thị được quy hoạch tiên tiến và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park 1 còn gia tăng thêm khi phân khu được bố trí nằm trên mặt tiền đường Hương lộ hai lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết quản kết nối khu tỉnh thành có quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Dự án hạ tầng liên lạc trọng tâm dự kiến khởi công xây dựng vào quý III/2020. Lúc Hương lộ hai hoàn thiện, từ đây cư dân chỉ mất khoảng 10 phút đi lại tới những thị xã thuộc đề án thành thị phía Đông, 20 phút tới trọng tâm TP HCM hay trường bay Long Thành.

River Park 1 với đa dạng luôn thể ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng nổi bật là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên từ River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ luôn thể ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao sở hữu thương hiệu Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nhân tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Đánh giá sẽ làm cho phân khu phát triển thành đường tậu mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị buôn bán, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi luôn thể ích đem đến cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa những lợi thế hiếm có của vị trí lối vào, River Park một không chỉ phù hợp cho Anh chị ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - một nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt cọc cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City vận dụng nhiều ưu đãi sở hữu lịch trình nguồn vốn chỉ từ 10 đến 15% vốn ban đầu, các đợt kế tiếp linh hoạt, thích hợp với nguồn vốn đầu tư của khách hàng.

bên cạnh đó, VP Bank và MB Bank đồng hành cộng người mua sở hữu khuyến mại hấp dẫn: ko lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho tới lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Read More

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trung tâm TP.HCM gặp khó khăn về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực phụ cận lại thừa hưởng lợi về sức tìm sở hữu lợi thế giá còn phải chăng , hạ tầng liên lạc đang được đầu tư mạnh. Trong đấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi mang hàng loạt Dự án liên lạc trung tâm gần vun đắp.

Gỡ "nút thắt" hạ tầng liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Công trình nhà ở tương lai có tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, quanh đó bán kính 20km bao quanh quéo phi trường Long Thành, tạo nên 1 "thành thị trấn sân bay" sa sầm uất trong khoảng thời gian dài ko xa.

Tiềm năng vững mạnh thành phố nơi đây ngày một rõ nét khi hàng loạt Dự án cơ sở vật chất giao thông trọng tâm bước vào giai đoạn xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM sôi động hẳn lên, đang khiến cho thay đổi bộ mặt thành phố nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà thị trấn sinh thái đáp ứng nhu cầu của Cả nhà đầu cơ lẫn người với nhu cầu ở thực, với thể nhắc đến như đại Dự án Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của cơ sở giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên vững mạnh cơ sở giao thông để dỡ gỡ những "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai sở hữu tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Tuy nhiên còn có con đường vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương sở hữu tổng chiều dài sắp 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối mang điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

ngoài ra , mới chỉ với tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá tải, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng thiết kế bây giờ . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở rộng cao tốc này trong thời kỳ tới . Còn lại, rất nhiều đang vun đắp dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự tăng trưởng năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa những Dự án trọng tâm này vào giai đoạn triển khai vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm nâng cao kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối có sân bay Long Thành trong khi Công trình trọng điểm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất đến ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề xuất Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công việc giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh , để Dự án sớm được triển khai vun đắp .

tuy nhiên, vừa qua TP.HCM cũng đã buộc phải mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng tốt hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ với kế hoạch đầu tư phi trường Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự kiến khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

sở hữu các động thái trên, mang thể thấy các Công trình cơ sở vật chất giao thông trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các thủ tục để bắt đầu bước vào quá trình khai triển vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tích cực đến thị trường BĐS khu vực này. Theo Đánh giá của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang với chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

gần đây , nhiều Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải nhắc tới Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên trục đường Hương Lộ hai đang được Đồng Nai ưu tiên xây dựng. Cũng trên con đường này, Đồng Nai đã thông qua phương án đầu tư vun đắp mới cầu Vàm mẫu Sứt với chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm tải áp lực liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland mang quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được tăng trưởng theo mô phỏng tỉnh thành sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và tự nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống nhân tiện ích nội khu cao cấp.

dự kiến khu thành phố này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng những cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trọng thực bụng thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung thực bụng phường Biên Hòa.

Đánh giá tiềm năng phát triển của các Dự án BĐS tỉnh thành vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, khuynh hướng chuyển dịch khẩu vị đầu tư và ổn định chỗ ở vào những tỉnh thành sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho các Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh tiện thể ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Read More

Nhu cầu sống xanh bảo vệ sức khỏe tạo sức hấp dẫn cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe làm cho phổ quát gia đình chọn an cư tại đô thị vệ tinh liền kề trung chân thành thị trấn, sở hữu ko khí trong sạch, giảm thiểu khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để còn đó và thích ứng. Trong đấy, tư duy đầu cơ và đầu tư căn hộ của phổ thông người có xu hướng dịch chuyển về các thành phố sinh thái để sở hữu trải nghiệm tốt hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân đô thị gia tăng.

Việc TP.HCM giảm thiểu cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp dòng tiền đầu tư BĐS ổn định chỗ ở dịch chuyển sang những vùng phụ cận. Sở hữu những điều kiện dễ dàng về cơ sở vật chất liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là các mẫu tên được cân nhắc rộng rãi.

Giới phân tích Đánh giá, ở bối cảnh hiện nay, sản phẩm nhà xã, vi la xây sẵn trong những Dự án của khu tỉnh thành được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh nhân thể ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam thành phố Biên Hoà, Đồng Nai) đang thu hút sự quan tâm của phổ quát nhà đầu cơ và khách tìm để ở. Dự án có chi phí dễ chịu, phổ thông chủng cái sản phẩm trong khi tiềm năng tăng trưởng còn rộng.

Công trình nằm trên tuyến đường lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lúc các Dự án cơ sở vật chất hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút đến trọng điểm TP.HCM hay phi trường Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park 1 tọa lạc ở vị trí cửa ngõ Dự án Aqua City, ngay mặt tuyến phố Hương Lộ 2 đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Dự án, phân khu được phân tách với giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc thù phù hợp mang hoạt động kinh doanh, khai thác nhà sản xuất.

River Park một tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của thị thành Aqua City.

Nằm trong khái quát Dự án to, River Park một ghi điểm sở hữu người dùng nhờ nằm trên tâm điểm kết nối các tuyến liên lạc huyết mạch liên vùng, ưng chuẩn tuyến Hương Lộ 2.

Sau lúc cơ sở liên lạc hoàn thiện, chủ đầu cơ ước lượng, cư dân đi trong khoảng lối vào của thành phố Aqua City đến trọng tâm TP.HCM chỉ cần khoảng 20 phút. Từ đây, các gia đình cũng thuận tiện chuyển động đến địa điểm quan yếu như khu kỹ thuật cao tại quận 9, Đại học đất nước, trọng tâm TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về thiên hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park một được lợi gần như mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cùng tình cờ mỗi ngày, hít thở ko khí trong lành, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước thanh bình.

Phân khu với ko gian xanh hơn 2,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở lối vào, nhưng River Park 1 ko bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” đột nhiên.

nhân tiện ích phần đông mang lại trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park 1.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi tiện thể ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trung tâm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Nhận định của giới phân tách, mang tổng hòa các giá trị tiềm năng, River Park một hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu tư lẫn người mua với nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng quá trình đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Read More

Sân bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị phần bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công trường bay Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng phục vụ khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu cơ, đẩy nhanh tiến độ các Dự án cơ sở kết nối trường bay

Là đại Dự án cơ sở vật chất trọng điểm của cả nước, Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Đánh giá sẽ khiến đổi thay toàn diện gương mặt kinh tế của không chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính vì thế, tiến độ khai triển của Công trình được Chính Phủ đặc biệt để ý và đề nghị đẩy nhanh những khâu chuẩn bị.

gần đây nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi khiến cho việc mang lãnh đạo tỉnh giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã đề xuất phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công sân bay trong năm nay.

để đáp ứng kết nối có đại Công trình này, hàng loạt Công trình hạ tầng giao thông trọng tâm của thức giấc cũng lần lượt được đề nghị và triển khai xây dựng. Trong các tuyến giao thông kết nối tại Đồng Nai, con đường vòng đai 3 được Phân tích là một trong những Công trình sở hữu tính chiến lược, giúp kết liên giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Tuyến phố được Thủ tướng Chính phủ thông qua năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn tỉnh gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, có tổng chiều dài 89,3km.

song song đấy, hàng loạt những con đường cao tốc kết liên vùng cũng đang được gấp rút khai triển, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban điều hành Dự án những tuyến phố cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp nghị vay vốn của nhà băng vững mạnh châu Á (ADB), Công trình sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

với tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận 2 thức giấc Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự kiến sau lúc hoàn thành, đây sẽ là con đường kết nối nhanh nhất trong khoảng Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Các con phố sẽ giảm chuyển vận cho Quốc lộ 51, song song lôi kéo vốn đầu tư, trong khoảng đấy đưa thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai trở nên trọng điểm nhà sản xuất logistics.

cùng có việc đẩy nhanh những Công trình xây dựng các tuyến phố mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng coi xét đầu cơ, mở rộng trục đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như hiện giờ lên 10-12 làn xe. Bắt đầu từ chính thức được đưa vào tiêu dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối những tỉnh giấc miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

thúc đẩy kinh tế sau đại dịch

từ đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây ảnh hưởng nguy hiểm tới kinh tế thế giới. Theo dự báo của ngân hàng thế giới, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu đa dạng tác động dù đã kiểm soát thấp dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu cơ, tốc độ vững mạnh GDP quý II tăng 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn một,8%. Đây là mức tăng rẻ nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của thế giới.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về tăng trưởng công nghiệp, các Công trình cơ sở được cho là một trong các nguyên tố quan yếu giúp tỉnh Đồng Nai tiếp diễn thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua đấy duy trì phát triển kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh sáu tháng đầu năm nay vẫn nâng cao 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tính theo giá hiện hành tới năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp một,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, những chỉ số về kinh tế của tỉnh giấc đều thấp hơn cộng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh cạnh tranh, đây vẫn là các điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai.

thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City mang quy mô sắp một.000ha được quy hoạch bài bản góp phần xúc tiến thị phần BĐS Đồng Nai.

Việc các tổ chức tới đầu cơ cũng thu hút phổ biến chuyên gia, công nhân tới sinh sống và làm cho việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở càng ngày càng nâng cao. Có các lợi thế to về vị trí, cơ sở vật chất, nhân tố trùng hợp, Đồng Nai đang trở thành điểm tới của rộng rãi “ông lớn” bất động sản. Trong đó, 1 trong các xu thế đang được ưa thích sau thời điểm dịch bệnh là vững mạnh các khu thị thành sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn với cộng chuỗi nhân tiện ích tiên tiến.

1 trong những Dự án đi theo khuynh hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Dự án lôi kéo sự chú ý của phần nhiều người mua bởi quy hoạch theo mô hình sinh thái thông minh, tận dụng lợi thế thiên nhiên sông nước bao bọc cộng hệ thống luôn thể ích sang trọng, đồng bộ tạo nên một môi trường sống xanh theo chuẩn mực của thị thành sinh thái trên thế giới.

Công trình Aqua City có lợi thế lớn về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

có quy mô gần một.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các tuyến phố mạch máu kết nối liên vùng như Hương lộ 2, Quốc lộ 51, vành đai 3; thời gian chuyển động trong khoảng Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực phụ cận cũng rất nhanh chóng và tiện lợi. Đặc trưng, đại Dự án này đang được giới đầu cơ cả nước quan tâm khi thức giấc Đồng Nai đang đặt quyết tâm khởi công xây dựng cầu Vàm dòng Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ hai nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

dù thế, đây có thể chỉ mới là bắt đầu cho một làn sóng đầu tư. Phổ quát chuyên gia phân tách, Đồng Nai có các lợi thế vượt trội sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu cơ. Qua ấy, người dân có thể kỳ vọng vào sự phát triển năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của diện mạo thành thị tỉnh giấc nhà.

Read More

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ hai và trường bay Long Thành

River Park 1 tọa lạc vị trí lối vào khu đô thị sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến liên lạc huyết quản phía Nam Biên Hòa. Quá trình hai của tuyến Hương Lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật từ hạ tầng “khủng”

Công trình xây dựng tuyến đường Hương Lộ hai được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Dự án cơ sở vật chất liên lạc trọng điểm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo đấy, Hương Lộ hai sở hữu chiều dài khoảng 17km là tuyến liên lạc huyết quản, kết nối những khu đô thị mới tại Nam Biên Hòa sở hữu cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian di chuyển trong khoảng khu vực này về trọng tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Công trình, ngày 21/07 gần đây, chủ toạ UBND thức giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì khiến việc cụ thể sở hữu những doanh nghiệp liên quan về việc khai triển tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng tuyến đường dẫn hai đầu cầu Vàm chiếc Sứt thuộc Công trình Hương Lộ hai nhằm đảm bảo công tác thi công con đường đồng bộ, sớm đưa Dự án vào tiêu dùng.

Theo rộng rãi chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công vun đắp ko chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa với những tỉnh thành lân cận, mà nó còn tạo động lực cho sự tăng trưởng của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất quá trình 2020 – 2025 của tỉnh Đồng Nai, giá đất tại khu vực sở hữu tuyến phố này đi qua được điều chỉnh tăng tới 18 lần.

đặc thù, gần đây, trong cuộc họp với UBND tỉnh Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công trường bay Long Thành vào tháng 10/2020 càng khiến thị trường bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm mạnh về vị trí, cơ sở liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào 1 động lực lớn. Đó là kế hoạch vun đắp thành phố sáng tạo phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự đoán sẽ đóng góp đến 30% GRDP của toàn tỉnh thành, là động lực lớn mạnh của thành phố trong thời gian tới.

chọn lọc đầu cơ khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô sắp 1.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền đường Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park một đang là tâm điểm chú ý của thị phần bất động sản hiện nay.

khi cơ sở vật chất liên lạc hoàn thiện, từ phân khu lối vào River Park một, cư dân trong thời gian 20 phút là về đến trọng điểm TP.HCM hay sân bay Long Thành

Anh Lê Duy, một Các bạn chọn lựa River Park 1 cho hay, phân khu sở hữu vị trí chiến lược hãn hữu với. Lúc Hương Lộ 2 hoàn thành, từ Công trình rất tiện dụng vận động về TP.HCM hay trường bay Long Thành. Là phân khu lối vào của Aqua City, nên River Park 1 sẽ sớm hình thành các trục thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Vì thế, River Park 1 thỏa mãn cả nhu cầu để ở và buôn bán, giúp trị giá bất động sản không dừng gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu cơ tới trong khoảng TP.HCM cũng Phân tích cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh loại hình nhà phố tại TP.HCM khan hiếm và mức giá quá cao thì River Park một là tuyển lựa khôn ngoan, không chỉ bởi Dự án sở hữu giá còn hơi mềm mà tiềm năng lớn đến từ vị trí chiến lược, nơi mang hệ thống liên lạc đã và đang được đầu cơ bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2, tiềm năng và sức hấp dẫn của River Park 1 sẽ tăng nhanh chỉ cần khoảng đến.

ngoài ra, River Park một được thừa hưởng hồ hết mọi tiện thể ích sang trọng của đại đô thị Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trọng điểm thương nghiệp, công viên…

Tọa lạc vị trí lối vào đắc địa của tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City, River Park một mang lại trị giá đầu tư và ổn định gia đình tuyệt vời.

Chuyên gia bất động sản è cổ Khánh quang Phân tích, mang các lợi thế về cơ sở vật chất, phía Đông TP.HCM đặc trưng là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp diễn là ngọn cờ đầu của thị trường bất động sản. Trong đấy, tầng lớp nhà xã sinh thái tại các khu thành phố với vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản trong khoảng mảng xanh tới tiện thể ích, đáp ứng phần đông nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

Read More

Giới đầu tư đón đầu thời cơ River Park 1 đô thị Aqua City

Lợi thế cơ sở mở ra cho thị trường BĐS phía Đông TPHCM cơ hội vươn mình mạnh mẽ. Giá BĐS khu vực này trong hai năm trở lại đây ko ngừng nâng cao, mang nơi tăng gấp 2-3 lần.

Tọa lạc tại vị trí lối vào hiếm mang của khu thị thành Aqua City quy mô sắp 1.000ha ở phía Đông Sài Gòn, phân khu River Park một phát triển thành hàng hi hữu đang được giới đầu tư săn đón.

trị giá cơ sở vật chất giao thông kết nối thị phần phía Đông

Theo đề án phát triển chung, năm 2020, TPHCM sẽ khởi công 27 Dự án hạ tầng giao thông, trong đấy có nhiều Dự án triển khai tại phía Đông. Kế bên những dư án quy mô đang trên đà hoàn thiện là cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu vực này hiện với hàng loạt Công trình liên lạc trung tâm như tuyến vành đai hai và sắp đến là tuyến vành đai 3 và 4.

vừa qua nhất, đề án thí nghiệm phát triển khu thành thị thông minh phía Đông cũng được trình lên chính phủ. Việc quy hoạch và vun đắp thành phố phía Đông được hy vọng sẽ góp phần thiết lập chuỗi trị giá gia nâng cao trên nền móng khoa học cao, cơ sở vật chất khoa học và phường hội tiên tiến theo chuẩn quốc tế.

những thông tin tích cực này ko chỉ là động lực thúc đẩy thị trường BĐS phía Đông TPHCM vững mạnh mà còn làm thị trường khu vực sở hữu liên kết trực tiếp như Đồng Nai cộng nhau tăng nhiệt.

Đồng Nai hiện cũng là địa phương hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch hạ tầng lúc nơi đây tập trung loạt Công trình trọng tâm quốc gia. Hàng loạt Dự án giao thông như trường bay Long Thành đang khẩn trương tiến hành công tác bồi thường phóng thích mặt bằng và sẵn sàng để khởi công các hạng mục trước tiên trong tháng 10-2020 theo đề nghị của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp mới đây với UBND tỉnh giấc Đồng Nai; Hương Lộ 2 kết nối Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu...

không chỉ giúp Đồng Nai kết nối với TPHCM, các Công trình trên còn liên kết Đồng Nai với toàn vùng Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên.

hạ tầng giao thông phía Đông vẫn đang tiếp diễn được đầu cơ mạnh mẽ kéo theo chiếc vốn lan tỏa đến các khu vực thành thị vệ tinh liền kề có tâm điểm là Đồng Nai.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết, cú hích hạ tầng phía Đông đang khiến cho làn sóng đầu cơ các Dự án tăng nhanh. Nơi đây cũng sẽ tiếp diễn lập thêm mặt bằng giá mới bởi thị trường TPHCM đang khan hi hữu nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà ở đang mang thiên hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh, giàu tiềm năng tăng trưởng như Đồng Nai.

Phân khu lối vào River Park một, điểm sáng của BĐS khu vực

Tọa lạc tại phía Đông TPHCM, Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City ghi điểm với quý khách nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến liên lạc huyết quản liên vùng, thuận lợi di chuyển tới TPHCM và những vùng kinh tế - du hý trọng tâm trong tứ giác vàng TPHCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu.

Là phân khu lối vào của thị thành Aqua City quy mô sắp 1.000ha, River Park 1 tọa lạc ngay mặt tiền tuyến liên lạc mạch máu Hương Lộ 2 lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51 và tuyến phố chính của Dự án. Đây cũng là điểm đón rất nhiều cư dân của thành thị cũng như khách tới thăm quan, vui chơi tại Aqua City.

sở hữu lợi thế lối vào thảng hoặc có, phân khu River Park một phát triển thành hàng hãn hữu được giới đầu tư và an cư săn tìm.

khi cơ sở vật chất hoàn thiện, trong khoảng River Park 1, cư dân trong thời gian 20 phút là đến trọng điểm TPHCM và sân bay Long Thành… cho nên, phân khu này được Nhận định là khu vực có trị giá thương mại và tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt phù hợp có hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ, trở nên sự lựa chọn bậc nhất của nhà đầu tư ngay diễn ra từ ra mắt.

Nhận định về tiềm năng của River Park 1, giới đầu tư BĐS Phân tích, có dòng hình khu đô thị, vị trí sản phẩm là 1 yếu tố rất được xem trọng vì nó quyết định khả năng sinh lợi trong khoảng sang nhượng hay kinh doanh sau này. Những sản phẩm tọa lạc ở vị trí đắc địa, được quy hoạch cơ sở hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu sầm uất như River Park 1 sẽ là sản phẩm mang giá trị thương nghiệp cao, bảo chứng phải chăng cho khả năng gia tăng trị giá. Nếu như chọn được các sản phẩm này thì độ an tâm để rót tiền vào Công trình không cần bàn cãi vì lợi nhuận đã nhìn thấy rõ.

Cuộc sống cường thịnh, thuận giao thương trong không gian sinh thái xanh mát tại River Park một của Khu thành thị Aqua City.

không chỉ riêng nguyên tố cơ sở và tiềm năng thương nghiệp cao, River Park 1 còn là phân khu với khả năng lấp đầy sớm bởi chuỗi luôn thể ích nội khu tiên tiến, tiện thể ích nội ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay lúc ổn định chỗ ở tại đây, cư dân tiện dụng mua thấy trường học, bệnh viện, siêu thị…phục vụ cho mọi nhu cầu ổn định gia đình. Không những thế, giá trị sống "chạm xanh" chuẩn sinh thái với hệ thống công viên, mảng xanh lên đến hơn 24.000m2 và sông xanh bao bọc cũng là điểm mạnh thi thoảng mang tạo nên sức hấp dẫn của River Park 1.

Read More

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng từ cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

doanh nghiệp Cổ phần Tập đoàn đầu cơ địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra quyết nghị của HĐQT về việc khai triển Dự án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho công nhân năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Dòng cổ phiếu là phổ quát, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ diễn ra từ quý III đến quý IV năm nay. Số tiền mà công ty này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành gần một,07 triệu cổ phiếu không giảm thiểu chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là viên chức thỏa thuận cần lao trước ngày 1/10 năm ngoái, có đóng góp hiệu quả tại đơn vị này, các công ty trực thuộc hoặc những đơn vị thuộc có trực tiếp và gián tiếp từ 51% vốn điều lệ trở lên. Các nhân viên này phải còn làm cho việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

bên cạnh đó còn sở hữu gần 274.000 cổ phiếu tránh chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên quản lý khiến cho việc trước ngày 15/1 năm nay, sở hữu đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng đa dạng nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu hạn chế chuyển nhượng 1 năm với 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của loại cổ phiếu này là viên chức quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, khiến việc trước ngày 15/01 năm nay, mang đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn khiến việc đến thời điểm phát hành ESOP 2020.

Trước đấy, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã cung ứng hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tìm mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ nâng cao vốn điều lệ lên sắp 9.560 tỷ đồng.

1 số lãnh đạo cấp cao đã thực hành quyền tậu ESOP như chủ tịch Bùi Thành Nhơn tậu 800.000 cổ phiếu, giám đốc điều hành Bùi Xuân Huy tìm 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng trần Thị Thanh Vân đăng ký mua 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa các hoạt động trên thị phần vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo tài chính cho hoạt động kinh doanh ngày một mở mang của tập đoàn này.

hiện giờ, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Dự án Aqua City sở hữu tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước đó, chủ đầu cơ Aqua City huy động được hai.600 tỷ đồng từ trái khoán. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền dùng đất của tất cả Công trình này.

trong khoảng đầu năm đến nay, Novaland cũng hăng hái huy động vốn từ kênh đầu tư trái phiếu công ty với việc phát hành thành công 4 đợt trái khoán, tổng quy mô sắp 1.360 tỷ đồng. Trái phiếu đều được bán cho số ít nhà đầu cơ đơn vị.

Phối cảnh Dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland ban bố thông tin, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ chức vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, với chuyên môn ở ngành hoạch định chiến lược và điều hành cấp cao. Bà được bổ nhậm làm thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Trong khoảng tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và tới tháng 1/2019, bà tiếp tục kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và đơn vị thực hành kiểm soát đối có việc quản lí điều hành công ty. nếu đơn từ nhiệm của bà Thùy được chuẩn y, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Read More

Novaland được vinh danh là Nhà vững mạnh bất động sản của năm 2020

Ngày 23/07/2020, tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế - Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Novaland vinh hạnh được xướng tên ở hạng mục giải thưởng tuyệt vời nhất: Giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản của năm 2020 (Vietnam Developer of the Year 2020).

không những thế, trong phạm vi giải thưởng, Novaland được vinh danh tại hạng mục giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản sở hữu phổ thông đóng góp trong hoạt động xây dựng và kiến tạo cùng đồng (Special Recognition Award for Building Community); Công trình Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City đã lý tưởng được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở lớn mạnh vững bền nhất Việt Nam (Best Sustainable Residential Development Vietnam); và Công trình Siêu thị thành biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet lần thứ hai được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng thấp nhất Việt Nam (Best Entertainment and Resort Complex).

Dot Property Awards là giải thưởng nổi danh và được tin cậy bởi thứ tự Tìm hiểu chặt chẽ, sáng tỏ của hội đồng kiểm định gồm các chuyên gia đầu ngành nghề bất động sản trong và ngoài nước.

Giải thưởng Vietnam Developer of the Year 2020 là giải thưởng quan trọng nhất của lần bình chọn này. Giải thưởng được Phân tích dựa trên các tiêu chí: Uy tín của chủ đầu tư; thành quả và đóng góp cho thị phần bất động sản và xã hội; Chất lượng những dự án; Sự đổi mới và sáng tạo trong vững mạnh Công trình dựa trên khuynh hướng chủ đạo được tôn vinh năm 2020 gồm: Xanh và vững bền trong tăng trưởng Dự án bất động sản; sáng tạo và đột phá trong ngành bất động sản.

Năm 2020, Novaland bước vào năm thứ 3 khai triển kế hoạch thời kỳ hai với chiến lược buôn bán tập kết tăng trưởng 03 loại sản phẩm chủ lực, bao gồm: Bất động sản Trung tâm; Bất động sản Khu thành thị vệ tinh; và Bất động sản Nghỉ dưỡng tại các địa phương với kết nối liên lạc dễ dàng và giàu tiềm năng du lịch.

bên cạnh các hoạt động kinh doanh vững bền, chăm lo đời sống nhân viên hiệu quả, Tập đoàn Novaland còn luôn phấn đấu lớn mạnh bền vững cộng cùng đồng, nâng cao phận sự phường hội của tổ chức. Trong những năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland tiếp tục đóng góp hơn 350 tỷ đồng để triển khai những chương trình sở hữu tác động trong tương lai cho cộng đồng. Những hoạt động điển hình như đồng hành cùng chương trình Phòng chống Covid 2019, chương trình "Nước sạch học đường", đi cùng cùng đội tuyển bóng rổ nữ thuộc Liên đoàn bóng rổ TP.HCM, trao tặng hàng nghìn suất học bổng cho học trò sinh viên hiếu học tỉnh giấc Quảng Trị, Quảng Nam, Bình Thuận, Bến Tre, Đồng Tháp, TP.HCM…, hỗ trợ kinh phí xây dựng trường học, cầu nông thôn, nhà tình thương, tình nghĩa.

Đại diện Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng Nhà vững mạnh bất động sản mang phổ thông đóng góp trong hoạt động xây dựng và kiến tạo cộng đồng.

tuy nhiên, nhãn hiệu Novaland là 1 trong những nhãn hiệu Việt mang uy tín trên thị phần vốn quốc tế và luôn được những nhà đầu cơ quốc tế Đánh giá cao trong việc mở rộng quan hệ, kết nối mang nhà đầu cơ. Tập đoàn Novaland luôn hăng hái giới thiệu hình ảnh công ty tới cùng đồng những nhà đầu tư, các định chế vốn đầu tư trong khu vực và những thị trường vốn đầu tư trọng điểm trên toàn cầu như Singapore, Hàn Quốc, Hongkong, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu; và đồng thời tham dự vào những diễn đàn đầu cơ do những định chế nguồn vốn quốc tế uy tín tổ chức như HSBC, Credit Suisse, Goldman Sachs.

vừa qua nhất, Tập đoàn Novaland đã gặp gỡ và phối hợp mang Mirae Asset Management đơn vị chuyến thăm quan Công trình NovaWorld Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Aqua City tại Đồng Nai cho các nhà đầu tư công ty, nhà đầu tư cá nhân, lực lượng chuyên viên phân tích tới từ những tổ chức chứng khoán, Quỹ đầu cơ hàng đầu trên thị phần. Ưng chuẩn đó thắt chặt mối quan hệ giữa các bên và giúp nhà đầu cơ có cơ hội Tìm hiểu thực tế tiến độ tại những Công trình của Tập đoàn Novaland.

Tại lễ vinh danh, 2 Công trình vượt bậc của Novaland được xướng tên cũng đang nhận được phần đông sự quan tâm và Phân tích cao của thị trường.

Công trình Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City đã lý tưởng được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở vững mạnh vững bền nhất Việt Nam.

Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City tọa lạc ngay lối vào phía Đông TP.HCM là 1 trong các đô thị đáng chú ý hàng đầu ngày nay. Được lợi các lợi thế sinh thái tự nhiên trù mật của một quỹ đất rộng lớn sở hữu quy mô lên đến gần một.000 ha, Dự án dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng liên lạc và những luôn tiện ích nội khu đương đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trọng điểm thương nghiệp, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trọng tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà…Bên cạnh đó, Aqua City còn đề cao việc vận dụng các giải pháp khoa học sáng tạo hiện đại đáp ứng xu hướng sống xanh chất lượng của cư dân thị thành.

mang địa thế tựa sơn hướng thủy thi thoảng mang, thành thị biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet có quy mô một.000 ha và trải dài hơn 7km tuyến phố biển tuyệt đẹp. NovaWorld Phan Thiet tọa lạc trên cung tuyến phố biển Tiến Thành và chỉ cách thức TP.HCM 02 giờ đi lại qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.

Đây là lần thứ hai Dự án NovaWorld Phan Thiet được bình chọn là Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng rẻ nhất Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet tụ họp hàng trăm nhân tiện ích đạt chuẩn quốc tế như: Cụm sân golf PGA 36 lỗ độc quyền tại Việt Nam; Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu; Công viên biển 16ha có những hoạt động thể thao bãi biển, câu lạc bộ, bến du thuyền…; trọng tâm biểu diễn 7.000 chỗ ngồi (Arena), trọng tâm thương nghiệp, trọng tâm hội nghị, Khu bán sỉ xịn (Outlet); Khu resort và khách sạn, hệ thống khách sạn nhãn hàng quốc tế như Movenpick, Novotel, Raddison; Làng hưu trí, khu bệnh viện chăm sóc - phục hồi sức khỏe, khiến cho đẹp; Trường học; …

Read More

Tỉnh thành sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM hút cái vốn ngoại

Bất động sản Việt Nam đang là điểm tới của loại vốn lớn trong khoảng Việt kiều và giới đầu tư nước ngoài, trong ấy nổi trội nhất là những khu đô thị sinh thái thông minh với quy mô lớn, luôn tiện nghi phần đông và chứa chan sắc xanh ngay tại phía Đông Sài Gòn.

Ðón sóng kiều hối và cái vốn ngoại

Kiều ăn năn là một trong các vốn đầu tư quan trọng nhất của kinh tế nội địa. Theo Báo cáo của ngân hàng thế giới, Việt Nam nằm trong đội ngũ 10 nước nhận kiều hối hận lớn nhất toàn cầu trong 3 năm liên tiếp 2017, 2018, 2019, sở hữu các Thống kê tương ứng 13,8 tỷ đô la, 15,9 tỷ đô la và 16,7 tỷ USD.

Tốc độ lớn mạnh của loại vốn này lên tới hơn 10% mỗi năm, trong đấy, TP.HCM thường chiếm 1/3 tổng lượng kiều hối hận của cả nước.

Còn theo Con số của nhà băng Nhà nước, trung bình khoảng 70% lượng kiều ăn năn đi vào những hoạt động sản xuất, buôn bán và sở hữu tới 20% đổ vào thị trường bất động sản mỗi năm. Ðối có phần đông Việt kiều, bất động sản trong nước không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là tài sản sinh lời quyến rũ hiện giờ.

bên cạnh đó, nhờ chính sách cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam, phổ quát Công trình bất động sản trong nước thu hút sự để ý của phần lớn nhà đầu cơ ngoại thời kì qua.

Ði cùng mang làn sóng chuyển dịch nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, triển vọng phát triển mạnh mẽ, mặt bằng giá vẫn hấp dẫn và tỷ suất sinh lợi vượt bậc, bất động sản Việt Nam đang với phổ biến điều kiện thuận tiện để vươn lên trở thành một ngôi sao mới tại châu Á.

Theo Savills Việt Nam, trong các mẫu hình bất động sản, nhà ở liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so có chứng khoán hoặc lãi suất nhà băng. Ngoài ra, những người dùng ngại rủi ro thường chuộng đầu tư ở các Công trình to, được quy hoạch bài bản mang tính thanh khoản cao.

Ðặc biệt, những khu tỉnh thành sinh thái đang rất hút khách nhờ tiêu chuẩn sống và mức độ quan tâm tới sức khỏe của quý khách nhà gia tăng.

Báo cáo Savills Việt Nam cho thấy, do nguồn cung mới khan hi hữu và lượng hàng tồn kho giá cao, thị trường nhà ở TP. HCM càng ngày càng ít hấp dẫn so sở hữu những đô thị vệ tinh như Ðồng Nai, Bình Dương mang quỹ đất to và giá cả tốt hơn.

“Trong bối cảnh nhà đầu cơ hướng tới những thời cơ đầu tư khác với giá tốt và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, chất lượng cơ sở vật chất cơ sở kết nối thị thành có các thức giấc lân cận ngày càng phát triển như những Dự án tuyến phố vòng đai, hệ thống cầu nối TP.HCM - Ðồng Nai, cao tốc Bến Lức - Long Thành… sẽ góp phần xúc tiến mật độ dân cư ở các thị thành vệ tinh phía Ðông TP.HCM”, Savills Việt Nam Nhận định.

Sức hot khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City

Nằm ở lối vào phía Ðông TP.HCM, khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City do nhà phát triển Novaland khiến cho chủ đầu cơ đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị phần.

Aqua City mang quy mô gần 1.000 ha, 70% diện tích được dành cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và tiện thể ích nội khu sang trọng.

Trong những ngày này, các đại lý phân phối của Novaland luôn nhộn nhịp khách tới thăm quan Phân tích Công trình, trong đấy một lượng lớn khách là giới Việt kiều và nhà đầu tư nước ngoài.

Nhằm phục vụ kịp thời nhu cầu mang và đầu tư ngày càng nâng cao cao của các bạn, mới đây, Novaland đã chính thức ký kết hiệp tác sở hữu rộng rãi công ty uy tín để cung ứng những sản phẩm bất động sản do Tập đoàn lớn mạnh, vượt trội là Dự án Aqua City.

ko khó để lý giải sức hút của Aqua City. Theo hãng trả lời JLL Việt Nam, Các bạn nhà hiện gia tăng nhu cầu tìm kiếm những căn nhà nhiều với nhiều cây xanh và môi trường trong sạch hơn.

“Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu thế mới đây là chọn lọc môi trường sống yên bình, thoáng đãng, ít kẹt xe, khói bụi song cũng ko quá xa chân thực tình phố”, JLL Việt Nam Đánh giá.

Công trình thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City được xem là tâm điểm thu hút đầu cơ tại phía Đông TP.HCM.

sở hữu quy mô lên đến gần một.000 ha, được quy hoạch bài bản với 70% diện tích dành cho mảng xanh, cơ sở vật chất giao thông và luôn thể ích nội khu sang trọng, Aqua City xứng tầm là một khu thành thị đáng sống. Công trình được được hưởng những yếu tố sinh thái bất chợt khi được bao nói quanh nói quẩn bởi hệ thống sông Ðồng Nai, sông Buông, sông Trong rộng lớn mang lại nguồn không khí mát lành cho cả khu vực.

Tham khảo thông báo Dự án Aqua City tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Aqua City còn nằm tại vị trí kết nối giao thông thuận lợi ngay tại mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến liên lạc mạch máu nối trong khoảng quốc lộ 51 tới cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu cơ mở mang. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút là về tới trung tâm TP.HCM hay Cảng hàng ko quốc tế Long Thành.

ko chỉ có phổ thông mảng xanh, Aqua City được tích hợp nhiều tiện ích nội khu hiện đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trọng điểm thể thao đa năng, trung tâm thương nghiệp, bến du thuyền… tuy nhiên, Dự án còn ứng dụng đa dạng giải pháp kỹ thuật xanh đương đại. Rất nhiều tạo ra 1 môi trường sống thảnh thơi., hiện đại và chứa chan sắc xanh cho cư dân.

Read More

Novaland kí kết hiệp tác cộng Tập đoàn Giáo dục khôi nguyên trả lời vững mạnh hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế

Novaland chính thức ký kết hiệp tác chiến lược mang Tập đoàn Giáo dục khôi nguyên để giải đáp phát triển hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại các Dự án Novaland lớn mạnh.

Tập đoàn Novaland chính thức ký kết cộng tác chiến lược cùng Tập đoàn Giáo dục khôi khoa. Theo đấy, khôi khoa sẽ đóng vai trò trả lời, đồ mưu hoạch vun đắp và phát triển các mô hình, chương trình huấn luyện và giáo dục các đơn vị quản lý theo những tiêu chuẩn quốc tế; vun đắp bộ máy quản lý; thực hiện việc tuyển dụng, huấn luyện hàng ngũ thầy giáo, nhân sự quản lý; kiếm tìm các bên quốc tế trong lĩnh vực giáo dục… cho hệ thống trường học tại những Công trình do Novaland vững mạnh. Dự án trước hết sẽ khai triển sau ký kết hiệp tác này là Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City tại phía Đông TP.HCM.

Theo nội dung ký kết, trường học trước nhất duyệt việc hợp tác này sẽ được triển khai tại Công trình tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City. Công trình với tổng diện tích hơn 600 ha, được qui hoạch đồng bộ và hiện đại, dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống nhân tiện ích nội khu hoàn chỉnh, trong đấy 25 ha là quỹ đất dành cho hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao.

san sớt về sự hiệp tác lần này, ông Bùi Xuân Huy – giám đốc điều hành Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi thực sự tin tưởng vào năng lực của Tập đoàn giáo dục khôi nguyên với hơn 10 năm kinh nghiệm và Đánh giá cao nhiệt huyết của Tập đoàn dành cho việc vững mạnh giáo dục. Hiệp tác cùng khôi nguyên trong vai trò trả lời vững mạnh hệ thống trường học tiêu chuẩn chất lượng quốc tế tại các Dự án của Novaland, và Khu thành thị sinh thái Aqua City là bước đi chiến lược và hiệu quả giúp Novaland lớn mạnh những nhân thể ích giáo dục nhiều năm kinh nghiệm theo tiêu chuẩn quốc tế, trong khoảng đấy mang đến cuộc sống một thể nghi, hạnh phúc,

hưng thịnh vượng cho cư dân tại các Dự án và các khu vực lân cận.”

Cũng trong ký kết này, hai bên cũng ký hợp đồng những chính sách khuyến mại đặc thù dành riêng cho quý khách của Novaland với con em theo học tại hệ thống trường học do khôi khoa vận hành, đồng thời các cán bộ viên chức của khôi nguyên cũng như các phụ huynh đang sở hữu con em theo học tại hệ thống này cũng nhận được giảm giá lúc mua sản phẩm Bất động sản (BĐS) hay sử dụng những sản phẩm, nhà sản xuất thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland.

Read More

Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City nằm ở thị trấn Long Hưng (Biên Hòa), tiện lợi kết nối giao thông đến thành phố Hồ Chí Minh và những thức giấc phụ cận. Nằm ngay trên các con phố to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km đến bện viện quốc tế…

Theo đó, các căn nhà phố sở hữu diện tích đất khoảng từ 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng động dao từ 216 m2 –262,3 m2; những căn nhà phố thương mại với diện tích đất từ 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng dao động từ 260,3 m2 – 333,8 m2; những căn vi la có diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng dao động từ 282,8 m2 - 331,6m2.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, có đa dạng sản phẩm như: nhà phường, nhà thương nghiệp, biệt thự đơn lập, vi la song lập, vi la vườn,…

điểm nhấn của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn hai,2 ha, bao gồm tổ hợp luôn thể ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, sắm tậu, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe tương đối.

Phân khu The Stella

các nhân thể ích bên trong phân khu The Stella gồm có: con đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các ngành.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Stella

Phân khu The Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của Dự án Aqua City, mang 110 căn vi la được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, mang chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn ngả nghiêng từ 300 m2 – 350 m2.

Mặt bằng đại quát phân khu The Grand Villas

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm các một thể ích như: con đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ em, trường học các ngành.

tuy nhiên, còn sở hữu những nhân tiện ích nội khu được phân bổ trải đều khắp Công trình như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi tiêu khiển, trọng điểm thương nghiệp, các công viên quy mô to với diện tích trong khoảng 3.500 m2 – 5.500 m2 và phổ biến công viên nhỏ trải khắp Dự án, các con phố chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các ngành, bệnh viện,...

thông báo Công trình Aqua City từ CafeLand

Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City do doanh nghiệp Cổ phần đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) là nhà lớn mạnh Công trình. Novaland có mặt trên thị trường từ năm 1992, từng được biết đến là tập đoàn chuyên đầu tư Công trình căn hộ và khu nhà ở phức hợp, kể từ năm 2016 đã chuyển hướng sang đầu tư và tăng trưởng các Dự án khu thị thành quy mô lớn.

Được biết Novaland mở bán thời kỳ một sở hữu tổng số 581 căn trong đấy có: 51 căn nhà xã thương mại, 15 căn nhà xã liền kề diện tích 120 m2, 375 căn nhà thị trấn liền kề diện tích 160 m2, 82 căn biệt thự song lập, 58 căn vi la đơn lập .

chi phí tham khảo tại Công trình khu thành thị sinh thái Aqua City từ 5,7 tỷ/căn.

Read More

Tâm điểm du hý, nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm

sở hữu bờ biển đẹp trải dài, hoang vu, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, khi không phổ biến, lại có điểm mạnh kết nối chóng vánh sở hữu tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, thu nạp lượng khách du hý lớn từ vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu cơ, Hồ Tràm luôn là thị phần du lịch, nghỉ dưỡng mang tiềm năng không cần tranh biện.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc biệt, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Đánh giá với thị trường BĐS nghỉ dưỡng nở rộ lại cực nhanh ngay sau giãn phương pháp xã hội. Điều này là nhờ một loạt thông báo vững mạnh rầm rộ của các đại Công trình mới. Thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện phổ thông quy hoạch mới nhằm kêu gọi các tổ chức đầu tư vững mạnh khách sạn, resort cao cấp. Thức giấc đang tích cực phát động khối công ty du hý xây dựng các Công trình mới, sở hữu chất lượng, gia nâng cao trải nghiệm để kích thích nhu cầu du lịch. Trọng điểm trước mắt sẽ hướng tới những dịch vụ nghỉ dưỡng biển, tham quan du lịch gắn có khi không, trải nghiệm vui chơi giải trí. Đặc biệt, trong cuộc họp mặt mang đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, thức giấc ủy biểu thị chủ trương ủng hộ những công ty tăng trưởng và mang uy tín như Novaland để tăng trưởng các Dự án và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực lớn mạnh chung cho thức giấc và khu vực. Thời kì qua, Novaland là một trong những tổ chức bộc lộ nỗ lực nổi bật trong đồng hành cùng Bà Rịa-Vũng Tàu tăng trưởng du lịch và những Dự án BĐS quy mô trên 500ha, đầy đủ luôn tiện ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

với quy mô lớn nhất trong chuỗi Dự án Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Có quy mô 1000ha, Dự án chia khiến cho hơn 10 phân kỳ cùng phổ quát các mẫu sản phẩm second home: Nhà thị trấn, vi la (villas), nhà phố thương mại (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối sở hữu trung tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và cách thức phi trường quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Cách đây không lâu, The Tropicana tiếp tục khởi công một trong các tiện ích vượt trội nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự định, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao sở hữu 200 phòng, do nhãn hàng MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn quản lý khách sạn bậc nhất toàn cầu điều hành và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp diễn ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo cá tính châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong chuỗi Tổ hợp du hý Nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự định mang khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà thị trấn thương mại ven biển…); cùng khu tiện thể ích vui chơi giải trí biển; khu lưu trú có cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước đấy, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã có buổi Con số Thường vụ thức giấc ủy tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về những phương án quy hoạch chi tiết Công trình Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, quận Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của tỉnh (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Tổng thể quy hoạch Công trình Khu du hý nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dại Safari trước hết của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Ngoài ra là khu vi la nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển sang trọng 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ phối hợp nghỉ dưỡng sinh thái… mang quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự định là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

không những thế, Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam - Dự án liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cộng đơn vị đầu tư Đất Tâm cũng được UBND tỉnh bằng lòng chủ trương dò xét, lập mưu hoạch đầu cơ cho Công trình. Về phương án quy hoạch, khu thành phố sinh thái Tây Nam sẽ là một đại đô thị sở hữu quy mô 1.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc thị trấn Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là mang diện tích mặt nước bỗng nhiên lên tới 400ha, hài hòa mang sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay lối vào vào TP Vũng Tàu, cách thức TP Hồ Chí Minh hơn 1 tiếng chạy xe. Novaland đang vun đắp ý tưởng một khu tỉnh thành sinh thái gương mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối với từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan bất chợt mới lạ, thanh bình cho khu đô thị. Đại quát Công trình sẽ gồm 7 khu làng có cá tính kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định quyết tâm tham dự đấu thầu cũng như cam kết sẽ khai triển đầu cơ mau chóng ngay khi trúng thầu các Dự án Safari Hồ Tràm, và Khu đô thị sinh thái Tây Nam.

Thêm phổ quát trợ lực vững mạnh

Bà Rịa-Vũng Tàu cộng sở hữu TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là 1 bát giác kim cương của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong tương lai, đây sẽ là siêu đô thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Thành ra, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này sở hữu các gói tín dụng đầu cơ riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hành những cơ sở giao thông kết nối quan yếu, thúc bách. Vừa mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án các con phố cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai Dự án thành phần, với tổng chiều dài 62,8km. Trong đó, Công trình thành phần một có tổng mức đầu tư là hơn 12.300 tỷ đồng và dự kiến khởi công từ năm 2021. Lúc đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu khái quát và Hồ Tràm nhắc riêng mang vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào quá trình cuối của thời kỳ vun đắp. Dự kiến hoàn tất vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm sở hữu các thức giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng ấy giảm chuyên chở cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. 1 Hạ tầng giao thông khác được phân tách sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du hý trong tương lai là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời gian bàn giao hầu hết mặt bằng thi công trong quý II/2021. Khi đi vào vận hành, sân bay này sẽ tạo cơ hội cho lãnh hải phía Nam tiếp cận với lượng khách dồi dào, lên đến 25 triệu lượt mỗi năm. Bên cạnh đó, loạt siêu Công trình cũng đang trong quá trình quy hoạch, góp phần tiên tiến hoá gương mặt cơ sở giao thông liên vùng của thức giấc như tuyến phố sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, trường bay lưỡng dụng Hồ Tràm, trục đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Thức giấc cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh con đường ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự định, tuyến đường ven biển sẽ mở rộng từ hiện trạng 12m lên đến 42m, góp phần quan yếu phát huy hiệu quả những Công trình cơ sở vật chất lớn, tạo ra những thời cơ cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng tăng trưởng. Thực tiễn, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những ngành thấm đòn trước nhất từ ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Nhưng những cố gắng kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam trở thành đích ngắm của rộng rãi nhà đầu tư quốc tế, đặc trưng là các chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là một trong 18 ngành lôi kéo dòng vốn ngoại, với tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay. Và sở hữu “làn gió mới” tràn đầy năng lượng mà những tăm tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… mang lại cho thị trường BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị trường nhận định: Chỉ trong 1, hai năm tới đây, khu vực này hoàn toàn với thể trở thành thủ phủ du hý nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Read More

Đông đảo khách tìm bất động sản vùng ven để đầu tư

Chỉ 10% Anh chị nhà đất tại những tỉnh thành ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng mức giá kiếm lời.

Trong Thống kê toàn cảnh thị phần bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện nay giá bất động sản tại các thức giấc giáp ranh, phụ cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương khá cao.

những đợt mở bán nhộn nhịp và vẫn được tiếp thụ rẻ. Rộng rãi khu đô thị tọa lạc ở các thức giấc vùng ven được hình thành dọc các trục giao thông to kết nối có TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Tuy nhiên, chỉ với 10% người mua nhà đất vùng ven sở hữu mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu cơ, thậm chí là đầu cơ.

bàn thảo sở hữu VnExpress, ông Võ Huỳnh tuấn kiệt, Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng tăng trưởng những khu tỉnh thành ở thị trường tỉnh giấc diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, những Công trình này mang đặc điểm chung là đa phần khách tậu (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ nâng cao mức giá chốt lời. Khách mua thị trường tỉnh lẻ, vùng ven chủ yếu tới từ TP HCM. Đây là thách thức đối sở hữu những khu thành phố này trong quá trình lấp đầy, hình thành cùng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, hồ hết những khu tỉnh thành vệ tinh có thể bị bỏ trống thời gian đầu để chờ kết nối cơ sở vật chất đồng bộ và luôn thể ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện chuyên dụng cho cho nhu cầu cần thiết của cuộc sống, cư dân mới khởi đầu về ở. Đây là diễn biến thông thường trong giai đoạn hình thành thành phố.

Phối cảnh một Công trình vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời kì qua.

Giám đốc bộ phận Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE phân tách, đối mang những khu vực mới như những trục thị thành thuộc vùng ven, lực lượng Anh chị trước hết luôn là các nhà đầu tư vì họ có lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn sở hữu. Còn khách hàng để ở chung cuộc lúc nào về sống những tỉnh thành vệ tinh phụ thuộc vào nhân thể ích, cơ sở vật chất đồng bộ tới đâu. Những nhà đầu tư thường đón đầu các đợt sóng trước tiên còn việc khi nào người với nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu tư sẽ tư vấn vì những đơn vị chính là chủ thể hoạch định Công trình, thực hiện những cam kết có các bạn.

Đối sở hữu tỷ suất sinh lời của những Dự án tỉnh giấc, ông Kiệt Nhận định mang phần lớn nhân tố tác động tới biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu cơ, tiện thể ích sở hữu được vun đắp hoàn chỉnh, hạ tầng kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Công trình, cảnh quan... Sở hữu thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí mang điều kiện cơ sở kết nối thông đạt nhưng mức sinh lời 8-10% 1 năm được xem là phổ quát hơn. 1 Số Công trình có hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán vốn đầu tư của chủ đầu cơ đưa ra.

khi đầu cơ thị trường tỉnh, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Do vậy, Các bạn cần chuẩn bị trước tâm lý cho phổ quát tình huống khác nhau, trong ấy sở hữu cả cảnh huống kỳ vọng mang thể ko thành hiện thực. Bởi lẽ, những khu thành thị mới thường không phục vụ nhu cầu ở ngay, nếu như chưa thể sắm đi bán lại nhanh bắt buộc chờ đợi thêm.

"Nhà đầu cơ nên xác định hy vọng tăng giá mang khả thi hay không, hiệu suất sinh lời là bao lăm và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Phân tích kỹ khu vực đầu tư trước khi chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo xu thế đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin

Read More